以下是簡要的幾個外保溫脫落原因分析：外墻保溫層脫落一旦發(fā)生，肯定首先考慮施工中的失誤導(dǎo)致的質(zhì)量問題、材料的質(zhì)量問題。但這并不是造成外墻保溫層脫落的主要原因，比如氣溫的影響等都可能是外墻面磚出現(xiàn)問題的因素之一，空鼓、脫落的面磚除了使墻面外觀不好看之外，也容易發(fā)生事故。

1.氣溫變化。不同季節(jié)和晝夜的溫差變化，使得飾面磚受到三維方向溫度應(yīng)力的影響，飾面層會產(chǎn)生局部應(yīng)力集中在縱橫墻體或屋面與墻體的交接處，若在大面積墻面中部或者相鄰面磚的局部擠壓下，就會引起面磚脫落；

2.材料質(zhì)量。因為抹面砂漿層變形空鼓，導(dǎo)致面磚大面積脫落；組成的復(fù)合墻體由于各層的材料不相容，變形不協(xié)調(diào)，導(dǎo)致面磚產(chǎn)生位移；

3.外墻的防水措施沒有做到位。導(dǎo)致水分滲入，引起凍融反復(fù)凍融循環(huán)，造成面磚粘結(jié)層破壞，引起面磚脫落；

4.外力因素。一些外力的因素也會導(dǎo)致面磚脫落，比如地基不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)物墻體變形、錯位，造成墻體嚴重開裂、面磚脫落；風(fēng)壓、地震等自然因素也會導(dǎo)致面磚脫落。

下面就外墻保溫墻面起鼓、脫落等原因進行分析，找出相對實用的防治措施。

1.外墻外保溫開裂原因分析

（1）工程設(shè)計致使出現(xiàn)的開裂起鼓:

建筑施工時，工程設(shè)計在工程質(zhì)量中起到非常重要的作用，也是合理施工的必要前提，在工程設(shè)計中，建筑物檐口、窗邊等保溫設(shè)計一定要足夠全面，避免外保溫系統(tǒng)施工時出現(xiàn)接口無法處理嚴密的情況。比如保溫材料在施工過程中，要求在墻體裝飾縫、門窗四角和陰、陽角等處進行局部加強網(wǎng)相關(guān)措施，變形縫處做好防水和構(gòu)造處理，底層外墻陽角加設(shè)專用護角條，以提高保溫系統(tǒng)整體穩(wěn)固性。同時，結(jié)構(gòu)伸縮縫也是外保溫墻是否能完善實施的一方面，因其位置存在相應(yīng)的熱橋效應(yīng)，若工程技術(shù)人員在設(shè)計時無法考慮此層面，此層面的熱能耗量也是外墻保溫的一個隱患。

（2）外墻面材料與保溫材料銜接出現(xiàn)問題:
在實地勘測中，發(fā)現(xiàn)不少這樣的現(xiàn)象，外墻面層與保溫層之間分隔縫部位產(chǎn)生收縮裂縫，收縮裂縫周邊可以看到放射性泛白起鼓現(xiàn)象，刮開表層材料可看出保溫漿料與所用保溫材板出現(xiàn)銜接問題。外墻表面裂縫多發(fā)于砌體接槎部位及圈梁下方等。這種不規(guī)則豎向裂縫主要由于施工人員在施工外墻保溫板材時無法將拼縫處嚴密粘接，進而促使本就因不同干縮程度引起的裂縫更加開裂。
大部分外墻保溫層脫落的視頻里顯示的薄抹灰與外飾面與保溫板直接脫開，出現(xiàn)這種情況，則可能是保溫板本身材料性能與抹面砂漿的兼容性問題，錨固件的布置問題，以及抹面砂漿與網(wǎng)格布的施工順序問題等，都會引起這樣的脫落事故。

2、外墻保溫施工材料問題造成的問題如：

（1）外墻保溫膠粘劑性能不能達到所需標準，粘結(jié)力不足。外墻保溫板的耐水、耐凍融等標準性能直接影響外墻保溫的承受能力，造成因自然因素導(dǎo)致的開裂及起鼓現(xiàn)象。

（2）保溫板切割偏差、陳化不足或沒有經(jīng)過陳化，導(dǎo)致無法正常粘接，甚至影響外保溫墻平整度及嚴密度，出現(xiàn)掉落或起鼓開裂現(xiàn)象。

（3）施工時水泥砂漿或聚灰比例在未達到標準時聚合形成的聚合物砂漿直接施工勾縫，貼面磚等工程，砂漿柔韌性無法達到所需技術(shù)要求，造成面磚飾面開裂脫落等問題。

3、施工問題造成外保溫墻質(zhì)量問題

外保溫墻依靠施工人員操作進行，施工人員操作問題也很容易構(gòu)成墻面開裂起鼓如：

（1）施工時網(wǎng)格布連接不緊密，在鋪設(shè)網(wǎng)格布時距保溫隔熱層較近，喪失抗裂能力。

（2）施工季節(jié)天氣極熱或極冷，冬季施工因天氣因素，上凍速度大于自收縮速度，導(dǎo)致出現(xiàn)開裂及脫落起鼓問題。夏季過較熱季節(jié)施工面在陽光暴曬下無法維持其保水性能，高溫使施工面層失水迅速造成開裂隱患。

（3）施工時未將基體清理干凈，施工人員施工脫離標準造成垂直度及平整度不夠，若直接加增加施用砂漿厚度調(diào)整平整度，直接導(dǎo)致厚度不均勻引起下墜及開裂現(xiàn)象。

（4）施工時不同批次的材料直接混合使用，材料配比不均，砂漿攪拌不均勻直接在基體施工影響成品質(zhì)量，造成日后開裂起鼓問題隱患。

（5）外保溫墻施工必須考慮室外環(huán)境問題，基層干燥才能進行施工。陰雨天應(yīng)避免施工或等基層干燥再進行施工。在施工產(chǎn)品選擇時應(yīng)盡量選擇配套產(chǎn)品，保障產(chǎn)品之間適應(yīng)性和粘接性。避免惡劣天氣施工，否則將直接影響工程質(zhì)量和進度。